макроэкономика  | бюро прогнозов  | актуальные цифры  | бизнес и власть  | прецеденты  | барьеры  | конкуренция  | темная сторона  | мероприятия  | региональный дайджест

Делами обманутых дольщиков займется Дмитрий Медведев

История с домом № 18 по улице имени Академика Пилюгина в Москве тянется уже с 2005 года. Именно с этого времени дольщики борются с компанией ООО «Мегаструктур» за свои права на квартиры. Дело набирает обороты, и дольщики намерены добиваться правды не совсем традиционным способом. Они решили дойти со своими проблемами до самого президента.

Напомним: с 2000 по 2002 годы 22 дольщика заключили договоры соинвестирования с первым застройщиком дома — ОАО «Воронцово». Спустя какое-то время выяснилось, что у инвестора — «БСК-риэлтер» — не хватает средств. В связи с этим компания «БСК-риэлтер» продала компании ООО «Мегаструктур» права на 70% площади строящихся квартир. Произошло это в октябре 2001 года.

Как сообщает газета «Ведомости» со слов председателя инициативной группы дольщиков Эллада Илиадис, совладельцем «Мегаструктур» был Георгий Читипаховян, брат владельца Трансстройбанка Петра Читипаховяна. Однако в банке отрицают связь Петра Читипаховяна с «Мегаструктур». По данным базы «СПАРК-Интерфакс» на 3 декабря 2004 г. Георгию Читипаховяну принадлежало около 40% банка, в более поздние периоды владельцем банка указан просто «гражданин России».

В 2003 году  ООО «Мегаструктур» подала иск о банкротстве ОАО «Воронцово». А в декабре 2004 года «Мегаструктур» и «Воронцово» подписали допсоглашение с правительством Москвы. И в ноябре 2005 года компания «Воронцово» была признана банкротом. В результате произошедшего у дольщиков не оказалось никаких прав на долю в доме. В «Мегаструктур»  утверждают, что у дольщиков просто не было документов, подтверждающих их права. В целом, как сообщил Илиадис, сложившаяся ситуация — не что иное, как спланированная рейдерская атака.

В феврале этого года дом был введен в эксплуатацию. Квартиры продавались через ООО «М.О.Р.Е.-риэлти», гендиректором которого была жена депутата Михаила Хесина Лидия Ненашева. Эта компания продавала квартиры по доверенности. Господин Хесин сообщил «Ведомостям», что его жена в этой компании уже давно не работает и не имеет никакого отношения к «Мегаструктур». Однако удалось выяснить, что сам Михаил Хесин является владельцем 8,4% долей «Финансового партнерства», а «Финансовое партнерство» привлекалось компанией «Мегаструктур» в качестве инвестора. Эту информацию в «Мегаструктур» подтвердили, но подчеркнув, что с «М.О.Р.Е.-риэлти» и с Ненашевой компания более ни в каких отношениях не состоит.

Дольщики подали иск, как только узнали о дополнительном соглашении. В районных судах Москвы, в Мосгорсуде и в Верховном Суде с 2005 по 2007 год по этому делу дольщики выиграли более 70 процессов. Дольщики не требовали признать их право на квартиру, потому как дом еще не был сдан в эксплуатацию. Как только дом достроили и сдали, они подали иск с просьбой признания права собственности. Однако к настоящему моменту вынесено 15 решений об отказе в иске.  

Дольщики же, уверенные в своей правоте, решили не ограничиваться исками в суд и написали письмо президенту. В конце июля письмо Виалетты Бегляровой — одного из дольщиков — было доставлено Дмитрию Медведеву. Госпожа Беглярова в письме пожаловалась на произвол со стороны судов Москвы, а также подробно изложила проблемы и тонкости их дела.

Медведев поручил руководителю администрации Сергею Нарышкину и мэру Москвы Юрию Лужкову «рассмотреть обращение».

В результате было принято решение о создании в Москве «антирейдерского штаба». Об этом господин Лужков публично заявил 29 июля. Мэр приступил к разбирательству по делу и потребовал от директора департамента имущества Москвы Владимира Силкина объяснений по сложившейся ситуации. Силкин сообщил в письме Лужкову, что «Мегаструктур» и «Воронцово» ввели в заблуждение правительство Москвы относительно наличия неурегулированных прав дольщиков.

Дольщики же рады, что их обращение к президенту не осталось незамеченным. И все свои удачи в судебных разбирательствах теперь они приписывают именно действию письма. Так, например, 7 августа Гагаринский суд отказал «Мегаструктур» в пересмотре решения о выплате компенсации трем дольщикам.

Аналитики считают, что помощь президента поможет дольщикам вернуть квартиры. История уже стала публичной. Однако подробно разобраться с делом дольщиков у администрации президента пока времени не было, так как сейчас все внимание направленно на события в Южной Осетии.

На сегодняшний день уже известно о подготовке проекта создания координационного центра, который будет отвечать за взаимодействие ведомств по борьбе с рейдерами и мониторинг захватов. Об этом планировалось сообщить на совещании 11 августа. Из-за конфликта в Южной Осетии планы были изменены. Теперь совещание по этому вопросу перенесено на неопределенный срок.

Автор: Олеся Синицкая. Другие статьи автора

Рубрики : Ещё статьи из рубрики

каширские роднички
бытовой аппарат высокого давления